刘露思

海南经贸职业技术学院

摘要(Abstract)：

在城市化进程加速与建筑综合体复杂度提升的背景下，传统物业管理面临设备运维滞后、资源调度低效、服务响应不及时等痛点，难以满足业主对智能化、精细化服务的需求。本文提出基于数字孪生技术的物业管理信息系统，构建“物理空间－虚拟映射－数据交互－应用服务”四维架构，整合多源感知数据、三维建模与智能算法，实现物业全要素数字化映射与全生命周期管理。通过分析系统核心构成与关键技术，结合实际项目验证表明，该系统可使设备故障预警准确率提升至91.5%，维修响应时间缩短40%，资源利用率提高35%，为物业管理数字化转型提供技术支撑与实践路径。

关键词(KeyWords)：

数字孪生技术；物业管理；信息系统；全生命周期管理；智能运维

参考文献(References)：

［1］中国物业管理协会.2024 中国物业管理行业发展报告［R］.北京：中国物业管理协会，2024.

［2］吴林猛.基于数字孪生的公路基础设施设计研究［J］.智能城市，2025，11（9）：33-36.

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